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Mistake #1 -- Placing the Wrong Price on Your Property
Every seller obviously wants to get the most money for his or her product. Ironically, the best way to do this is NOT to list your product at an excessively high price! A high listing price will cause some prospective buyers to lose interest before even seeing your property. Also, it may lead other buyers to expect more than what you have to offer. As a result, overpriced properties tend to take an unusually long time to sell, and they end up being sold at a lower price.
Mistake #2 -- Mistaking Re-finance Appraisals for the Market Value
Unfortunately, a re-finance appraisal may have been stated at an untruthfully high price. Often, lenders estimate the value of your property to be higher than it actually is in order to encourage re-financing. The market value of your home could actually be lower. Your best bet is to ask your realtor for the most recent information regarding property sales in your community. This will give you an up-to-date and factually accurate estimate of your property value. To download the full report simply fill in your email address and it will be sent to you immediately!
Errores Comunes en las Ventas
Error #1 -- Poner el Precio Incorrecto en tu Propiedad
Todo vendedor obviamente quiere obtener el mayor precio por su propiedad. Irónicamente, la mejor forma de lograrlo es !NO anunciando tu producto con un precio excesivamente alto! Un precio muy alto ocasiona que algunos posibles compradores pierdan interés incluso antes de mirar tu propiedad. También, puede llevar a que otros compradores esperen mucho mas de lo que tienes para ofrecer. Como resultado, las propiedades demasiado caras tienden a estar un inusual largo tiempo en venta, y terminan vendiéndose a un precio mas bajo.
Error #2 -- Errando el Re-Financiamiento de Tasaciones para la Valorización del Mercado
Desafortunadamente, el re-financiamiento de tasaciones puede haberse fijado en un incierto alto precio. Usualmente, los prestamistas estiman que el valor de tu propiedad sea mas alto de lo que en realidad es a fin de fomentar el re-financiamiento. El valor de mercado de tu propiedad podría ser realmente mas bajo. Tu mejor opción es preguntarle a tu agente de bienes raíces la información mas reciente a cerca de la venta de propiedades en tu comunidad. Esto te dará una actual y precisa estimación sobre el valor de tu propiedad. !Para descargar el reporte completo simplemente escribe tu dirección de email y se te enviará inmediatamente!
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